1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市昭和区
41.8万円/㎡
前年比-11.5%
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萩原町パークハウス
愛知県名古屋市昭和区萩原町四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 71.51㎡の場合
相場
2,590万円
36.2万円/㎡
1,791
2,323
2,856
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,856万円
32.5万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
萩原町パークハウス
2,499万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 71.51㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,499万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,999万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,499万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.51㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/31 | 2,499万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,699万円 | 37.7万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/20 | 2,699万円 | 37.7万円 | 3階 | 71.51㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/13 | 2,699万円 | 37.7万円 | 3階 | 71.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,799万円 | 39.1万円 | 3階 | 71.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,799万円 | 39.1万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,999万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,999万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 92.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 92.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 34.6万円 | 3階 | 92.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 萩原町パークハウス 名古屋市昭和区萩原町四丁目 | 川名駅9分 | 2,499万円 | 34.9万円 | 71.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/06 | ネオハイツ鶴舞南 名古屋市昭和区福江一丁目 | 東別院駅11分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.45㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/03 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 2,590万円 | 32.7万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 2,170万円 | 31.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,398万円 | 28.5万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 2,700万円 | 34.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/23 | ピア御器所 名古屋市昭和区明月町二丁目 | 御器所駅5分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/30 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 川名シティハウス 名古屋市昭和区川名町二丁目 | 吹上駅10分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | 昭和折戸町ヒルズ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 吹上駅11分 | 3,299万円 | 42.7万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市昭和区では11.5%下落しています。